Find din drømmegrund i 7990 Øster Assels med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Morsø Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Kamillevej 2, 14 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Kamillevej 2 7990 Øster Assels | med hus | 1.125.000 kr | 1.329 m² | 133 m² | 14 m |
| Brandbægervej 7 7990 Øster Assels | med hus | 795.000 kr | 1.293 m² | 129 m² | 136 m |
| Ballesvej 18 7990 Øster Assels | med hus | 895.000 kr | 4.000 m² | 400 m² | 306 m |
| B. Nielsens Vej 11 7990 Øster Assels | tom grund | 149.000 kr | 3.569 m² | 357 m² | 386 m |
| Ballesvej 11 7990 Øster Assels | med hus | 1.795.000 kr | 3.460 m² | 346 m² | 405 m |
| Kanalstien 2 7990 Øster Assels | tom grund | 95.000 kr | 2.531 m² | 253 m² | 568 m |
| Gammel Færgevej 77 7990 Øster Assels | med hus | 695.000 kr | 4.320 m² | 432 m² | 656 m |
| A. Koldings Vej 8 7990 Øster Assels | med hus | 1.395.000 kr | 3.930 m² | 393 m² | 708 m |
| Mygdammen 6 7990 Øster Assels | med hus | 2.650.000 kr | 4.006 m² | 401 m² | 728 m |
Øster Assels ligger på Sydmors ud til Limfjorden. Fritidshusene i postnummeret ligger især omkring Sillerslev og Sillerslevøre, hvor der er lystbådehavn og en bred, lavvandet sandstrand. Egnen er stille og afsides, og Nykøbing Mors mod nord er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 895.000 kr, og den billigste grund koster 95.000 kr. 5 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 3.569 m², og den typiske byggeret 357 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?