Find din drømmegrund i 5464 Brenderup Fyn med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Middelfart Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Bro Strandvej 38, 664 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Bro Strandvej 38 5464 Brenderup Fyn | med hus | 5.495.000 kr | 690 m² | 83 m² | 664 m |
| Hyttevej 11 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.145.000 kr | 242 m² | 29 m² | 695 m |
| Engdraget 5 5464 Brenderup Fyn | med hus | 6.495.000 kr | 1.075 m² | 129 m² | 768 m |
| Engdraget 47 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.375.000 kr | 310 m² | ? (fælles grund?) | 817 m |
| Agervænget 3 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.275.000 kr | 371 m² | 45 m² | 820 m |
| Engdraget 46 5464 Brenderup Fyn | med hus | 2.995.000 kr | 800 m² | 96 m² | 831 m |
| Agervænget 5 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.895.000 kr | 504 m² | 60 m² | 837 m |
| Bakkevej 22 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.885.000 kr | 848 m² | 102 m² | 1.028 m |
Brenderup ligger på Nordvestfyn i Middelfart Kommune, og fritidshusene ligger ude ved Båring Vig i den nordlige del af Lillebælt – især omkring Varbjerg Strand og Bro Strand. Strækningen langs Båring Vig hører til Fyns betydeligste sommerhusområder, med lavt og roligt badevand. Middelfart ligger mod vest og Bogense mod nordøst.
Lige nu er medianprisen 1.895.000 kr, og den billigste grund koster 1.145.000 kr. 0 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 690 m², og den typiske byggeret 83 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?