Find din drømmegrund i 5370 Mesinge med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kerteminde Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fuglesangvej 21, 279 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Fuglesangvej 21 5370 Mesinge | med hus | 1.495.000 kr | 578 m² | 48 m² | 279 m |
| Mågevej 23 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 247 m² | 37 m² | 1.371 m |
| Mågevej 66 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 7.010 m² | ? (fælles grund?) | 1.378 m |
| Mågevej 74 5370 Mesinge | med hus | 2.195.000 kr | – | – | 1.380 m |
| Rylevej 18 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 485 m² | 70 m² | 1.391 m |
| Mågevej 69 5370 Mesinge | med hus | 1.195.000 kr | – | – | 1.420 m |
| Flaskevejen 85 5370 Mesinge | med hus | 1.595.000 kr | 751 m² | 70 m² | 1.474 m |
| Rødsbækvej 122 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 700 m² | 105 m² (≈15 %) | 2.976 m |
Lige nu er medianprisen 1.295.000 kr, og den billigste grund koster 1.195.000 kr. 1 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 700 m², og den typiske byggeret 70 m² – for 88 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?