Find din drømmegrund i Kerteminde Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 36 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Fyn & øerne) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandlysthuse 33 i Munkebo, 10 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandlysthuse 33 5330 Munkebo | med hus | 2.195.000 kr | 370 m² | 60 m² | 10 m |
| Strandlysthuse 15 5330 Munkebo | med hus | 2.995.000 kr | – | – | 17 m |
| Strandlysthuse 35 5330 Munkebo | med hus | 795.000 kr | 291 m² | 60 m² | 21 m |
| Hindsholmvej 58 5300 Kerteminde | med hus | 4.500.000 kr | 528 m² | 69 m² | 22 m |
| Strandlysthuse 12 5330 Munkebo | med hus | 1.295.000 kr | – | – | 35 m |
| Fynshovedvej 838 5390 Martofte | med hus | 4.295.000 kr | 406 m² | 61 m² | 47 m |
| Hjertegræsset 17 5390 Martofte | med hus | 2.295.000 kr | 1.104 m² | 166 m² | 51 m |
| Strandlysthuse 64 5330 Munkebo | med hus | 995.000 kr | – | – | 55 m |
| Strandlysthuse 76 5330 Munkebo | med hus | 2.395.000 kr | – | – | 64 m |
| Strandlysthuse 82 5330 Munkebo | med hus | 1.195.000 kr | 177 m² | 44 m² | 85 m |
| Ø.Strandløkkevej 7 5300 Kerteminde | tom grund | 995.000 kr | 463 m² | 69 m² | 101 m |
| Kvikgræsset 42 5390 Martofte | med hus | 4.095.000 kr | 1.326 m² | 199 m² | 116 m |
| Ø.Strandløkkevej 13 5300 Kerteminde | med hus | 2.795.000 kr | 489 m² | 73 m² | 119 m |
| Vestre Strandløkkevej 10 5300 Kerteminde | med hus | 1.395.000 kr | 439 m² | 66 m² | 135 m |
| Sandvejen 17 5390 Martofte | med hus | 3.595.000 kr | 1.715 m² | 257 m² | 153 m |
| Sandvejen 3 5390 Martofte | med hus | 2.695.000 kr | 1.533 m² | 230 m² | 194 m |
| Hjertegræsset 37 5390 Martofte | med hus | 2.995.000 kr | 1.118 m² | 168 m² | 238 m |
| Sandvejen 101 5390 Martofte | med hus | 6.395.000 kr | 2.798 m² | 420 m² | 272 m |
| Fuglesangvej 21 5370 Mesinge | med hus | 1.495.000 kr | 578 m² | 48 m² | 279 m |
| Anemonevej 23 5300 Kerteminde | med hus | 2.995.000 kr | 491 m² | 64 m² | 331 m |
| Hjertegræsset 52 5390 Martofte | med hus | 2.695.000 kr | 1.500 m² | 225 m² | 339 m |
| Langøvej 573 5390 Martofte | med hus | 3.200.000 kr | 1.464 m² | 220 m² | 350 m |
| Sømærkevej 43 5390 Martofte | med hus | 2.595.000 kr | 1.209 m² | 181 m² | 367 m |
| Stenene 25 5390 Martofte | med hus | 4.500.000 kr | 2.577 m² | 258 m² | 383 m |
| Alpehau 35 5390 Martofte | med hus | 2.990.000 kr | 1.375 m² | 206 m² | 490 m |
| Møllekrogen 18 5330 Munkebo | med hus | 895.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 534 m |
| Øleddet 9 5390 Martofte | med hus | 4.995.000 kr | 2.142 m² | 321 m² | 540 m |
| Øksnebjerg 40 5390 Martofte | med hus | 2.295.000 kr | 433 m² | 65 m² | 675 m |
| Rævehalen 9B 5390 Martofte | med hus | 4.295.000 kr | 2.308 m² | 346 m² | 796 m |
| Røllikevej 44 5300 Kerteminde | med hus | 4.195.000 kr | 607 m² | 75 m² | 797 m |
| Mågevej 23 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 247 m² | 37 m² | 1.371 m |
| Mågevej 66 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 7.010 m² | ? (fælles grund?) | 1.378 m |
| Mågevej 74 5370 Mesinge | med hus | 2.195.000 kr | – | – | 1.380 m |
| Rylevej 18 5370 Mesinge | med hus | 1.295.000 kr | 485 m² | 70 m² | 1.391 m |
| Mågevej 69 5370 Mesinge | med hus | 1.195.000 kr | – | – | 1.420 m |
| Flaskevejen 85 5370 Mesinge | med hus | 1.595.000 kr | 751 m² | 70 m² | 1.474 m |
Kerteminde Kommune har Fyns Hoved, Hindsholm og Kerteminde Bugt – små sommerhusområder med udsigt over Storebælt og Odense Fjord.
Lige nu er medianprisen 2.595.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 25 af de 36 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 751 m², og den typiske byggeret 75 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?