Sommerhusgrunde til salg i Højby

Find din drømmegrund i 4573 Højby med alt du skal vide. Lige nu er der 51 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Odsherred Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Lysholmparken 53, 1.223 m fra vandet.

Om Højby

Postnummeret dækker den vestvendte kyst i Odsherred, hvor sommerhusområderne Gudmindrup Lyng og Ellinge Lyng ligger bag klitterne ud til Sejerøbugten. Stranden ved Gudmindrup er bred og sandet, og bag den ligger den naturskabte lagune Korevlerne med et rigt fugleliv. Selve Højby ligger inde i landet ved Odsherredsbanen, med Nykøbing Sjælland som nærmeste større by.

Lige nu er medianprisen 2.895.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 0 af de 51 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.342 m², og den typiske byggeret 194 m² – for 98 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.

Byggeregler i Odsherred Kommune

Odsherred Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse – bl.a. et loft på 200 m². Se reglerne med citat og kilde →

Andre byer i Odsherred Kommune

Flere sommerhusbyer i Sjælland, Møn & Lolland-Falster

Kommune og landsdel

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?