Find din drømmegrund i 4736 Karrebæksminde med alt du skal vide. Lige nu er der 33 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Næstved Kommune, heraf 6 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Vesterhavevej 179, 21 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesterhavevej 179 4736 Karrebæksminde | med hus | 3.895.000 kr | 899 m² | 135 m² (≈15 %) | 21 m |
| Wondasvej 86E 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.495.000 kr | 231 m² | 35 m² | 48 m |
| Monasvej 74A 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.295.000 kr | 242 m² | 36 m² | 54 m |
| Monasvej 68A 4736 Karrebæksminde | med hus | 895.000 kr | – | – | 71 m |
| Tomsvej 90D 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.095.000 kr | – | – | 94 m |
| Lodsvej 65 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.475.000 kr | 163 m² | 24 m² | 97 m |
| Højbogårdsvej 87G 4736 Karrebæksminde | med hus | 3.195.000 kr | – | – | 101 m |
| Tomsvej 92E 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.695.000 kr | 414 m² | ? (fælles grund?) | 147 m |
| Vibsevej 61M 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.695.000 kr | – | – | 223 m |
| Aronsvej 327 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.795.000 kr | 903 m² | 135 m² | 428 m |
| Vesterhavevej 91 4736 Karrebæksminde | tom grund | 1.495.000 kr | 1.416 m² | 142 m² | 437 m |
| Gaysvej 284 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.295.000 kr | 787 m² | 118 m² | 443 m |
| Vesterhavevej 85 4736 Karrebæksminde | tom grund | 1.125.000 kr | 1.326 m² | 133 m² | 444 m |
| Vesterhavevej 93 4736 Karrebæksminde | tom grund | 1.495.000 kr | 1.421 m² | 142 m² | 459 m |
| Vesterhavevej 83 4736 Karrebæksminde | tom grund | 995.000 kr | 1.323 m² | 132 m² | 466 m |
| Vesterhavevej 77 4736 Karrebæksminde | tom grund | 995.000 kr | 1.279 m² | 128 m² | 494 m |
| Vesterhavevej 75 4736 Karrebæksminde | tom grund | 1.125.000 kr | 1.359 m² | 136 m² | 513 m |
| Gaysvej 300 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.995.000 kr | 500 m² | 75 m² | 519 m |
| Gaysvej 297 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.695.000 kr | 525 m² | 79 m² | 539 m |
| Lungskilde 4 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.195.000 kr | 155 m² | 23 m² | 589 m |
| Reedtzholmvej 149 4736 Karrebæksminde | med hus | 5.995.000 kr | 1.627 m² | 244 m² | 1.321 m |
| Grønningen 54A 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.195.000 kr | 226 m² | 34 m² | 1.321 m |
| Reedtzholmvej 180 4736 Karrebæksminde | med hus | 4.500.000 kr | 1.340 m² | 201 m² | 1.424 m |
| Reedtzholmvej 183 4736 Karrebæksminde | med hus | 4.500.000 kr | 1.340 m² | 201 m² | 1.452 m |
| Kildeengen 52 4736 Karrebæksminde | med hus | 4.750.000 kr | 1.213 m² | ? (fælles grund?) | 1.465 m |
| Reedtzholmvej 89 4736 Karrebæksminde | med hus | 4.250.000 kr | 1.138 m² | 171 m² | 1.505 m |
| Cypresvænget 1 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.395.000 kr | 700 m² | 105 m² | 1.561 m |
| Reedtzholmvej 65 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.195.000 kr | 947 m² | 142 m² | 1.579 m |
| Cypresvænget 41 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.495.000 kr | 700 m² | 105 m² | 1.706 m |
| Havbakken 305 4736 Karrebæksminde | med hus | 3.695.000 kr | 668 m² | 100 m² | 1.784 m |
| Reedtzholmvej 39 4736 Karrebæksminde | med hus | 4.245.000 kr | 1.105 m² | 166 m² | 1.788 m |
| Strandgårdsvej 5 4736 Karrebæksminde | med hus | 1.850.000 kr | 685 m² | 103 m² | 1.800 m |
| Klintegårdsvej 56 4736 Karrebæksminde | med hus | 2.695.000 kr | 694 m² | 104 m² | 2.357 m |
Karrebæksminde er en havne- og badeby på Sydsjælland sydvest for Næstved, hvor en gravet kanal forbinder Karrebæk Fjord med Karrebæksminde Bugt. Fra byen fører Græshoppebroen over til Enø, hvor den nordlige del rummer landsby, campingplads og sommerhusområder, mens den sydøstlige ende er det fredede Enø Overdrev. Fjordsiden er beskyttet farvand, mens bugtsiden vender ud mod åbent vand.
Lige nu er medianprisen 2.195.000 kr, og den billigste grund koster 895.000 kr. 16 af de 33 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 899 m², og den typiske byggeret 128 m² – for 94 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Næstved Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?