Find din drømmegrund i 6470 Sydals med alt du skal vide. Lige nu er der 36 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Sønderborg Kommune, heraf 6 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Lærkemose 24, 2 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Lærkemose 24 6470 Sydals | med hus | 1.495.000 kr | 887 m² | 89 m² | 2 m |
| Askemose 11 6470 Sydals | med hus | 2.199.000 kr | 932 m² | 93 m² | 144 m |
| Askemose 10 6470 Sydals | med hus | 2.700.000 kr | 1.040 m² | 104 m² | 158 m |
| Tjørnemose 37 6470 Sydals | med hus | 1.395.000 kr | 1.066 m² | 107 m² | 159 m |
| Birkemose 83 6470 Sydals | med hus | 1.399.000 kr | 896 m² | 90 m² | 179 m |
| Hyldemose 14 6470 Sydals | med hus | 1.895.000 kr | 1.279 m² | 128 m² | 190 m |
| Hyldemose 15 6470 Sydals | tom grund | 395.000 kr | 1.196 m² | 120 m² | 233 m |
| Pilemose 29 6470 Sydals | med hus | 1.650.000 kr | 1.222 m² | 122 m² | 270 m |
| Birkemose 159 6470 Sydals | med hus | 1.295.000 kr | 878 m² | 88 m² | 274 m |
| Harresbæk 11 6470 Sydals | med hus | 1.499.000 kr | 843 m² | 84 m² | 377 m |
| Rævebæk 23 6470 Sydals | med hus | 2.649.000 kr | 1.208 m² | 121 m² | 401 m |
| Bellevue 6 6470 Sydals | med hus | 2.745.000 kr | 802 m² | 80 m² | 409 m |
| Bellevue 2 6470 Sydals | med hus | 2.399.000 kr | 825 m² | 83 m² | 422 m |
| Fiskervej 10 6470 Sydals | med hus | 1.899.000 kr | 2.989 m² | 1.196 m² | 495 m |
| Rønnemose 57 6470 Sydals | med hus | 1.845.000 kr | 864 m² | 86 m² | 500 m |
| Lundvej 27 6470 Sydals | med hus | 2.995.000 kr | 554 m² | ? (fælles grund?) | 522 m |
| Rønnemose 22 6470 Sydals | med hus | 3.495.000 kr | 1.256 m² | 126 m² | 553 m |
| Fiskervej 60 6470 Sydals | med hus | 2.295.000 kr | 1.051 m² | 105 m² | 614 m |
| Havblik 36 6470 Sydals | med hus | 3.995.000 kr | 1.319 m² | 198 m² | 615 m |
| Havblik 38 6470 Sydals | tom grund | 395.000 kr | 1.305 m² | 196 m² | 620 m |
| Solskrænten 12 6470 Sydals | med hus | 1.999.000 kr | 1.150 m² | 115 m² | 643 m |
| Havblik 52 6470 Sydals | med hus | 4.899.000 kr | 1.405 m² | 211 m² | 727 m |
| Havblik 56 6470 Sydals | med hus | 5.395.000 kr | 1.752 m² | 263 m² | 753 m |
| Havtorn 6 6470 Sydals | tom grund | 445.000 kr | 1.202 m² | 180 m² | 778 m |
| Havtorn 4 6470 Sydals | tom grund | 445.000 kr | 1.202 m² | 180 m² | 778 m |
| Havtorn 10 6470 Sydals | tom grund | 445.000 kr | 1.202 m² | 180 m² | 778 m |
| Havtorn 2 6470 Sydals | tom grund | 445.000 kr | 1.202 m² | 180 m² | 778 m |
| Havblik 62 6470 Sydals | med hus | 3.899.000 kr | 1.355 m² | 203 m² | 833 m |
| Fiskerløkken 12 6470 Sydals | med hus | 6.995.000 kr | 1.842 m² | 184 m² | 879 m |
| Vestertoften 2 6470 Sydals | med hus | 1.545.000 kr | 1.060 m² | 90 m² | 907 m |
| Fiskerløkken 19 6470 Sydals | med hus | 5.500.000 kr | 1.534 m² | 153 m² | 939 m |
| Solbjergvej 1 6470 Sydals | med hus | 1.195.000 kr | 928 m² | 93 m² | 1.128 m |
| Møllebakken 3 6470 Sydals | med hus | 1.095.000 kr | 959 m² | ? (fælles grund?) | 1.199 m |
| Østerbyvej 66 6470 Sydals | med hus | 839.000 kr | 857 m² | 214 m² | 1.260 m |
| Flejmose 100 6470 Sydals | med hus | 2.695.000 kr | 795 m² | 199 m² | 1.400 m |
| Flejmose 90 6470 Sydals | med hus | 2.245.000 kr | 847 m² | 85 m² | 1.422 m |
Sydals dækker den sydlige ende af Als med Høruphav, Lysabild, Tandslet, Mommark og halvøen Kegnæs. Kysten vender mod Østersøen og Lillebælt, og fritidshusene ligger typisk i skov eller ned mod små havne og vige med roligt vand. På Kegnæs står et fyr med udsigt sydpå mod det tyske fastland. Sønderborg er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 1.899.000 kr, og den billigste grund koster 395.000 kr. 15 af de 36 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.150 m², og den typiske byggeret 122 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?