Find din drømmegrund i Herning Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 7 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordvestjylland & Limfjorden) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Laksestien 13 i Kibæk, 32.192 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Laksestien 13 6933 Kibæk | med hus | 895.000 kr | 554 m² | 55 m² | 32.192 m |
| Laksestien 7 6933 Kibæk | med hus | 865.000 kr | 393 m² | 39 m² | 32.215 m |
| Nordsøvej 1 7451 Sunds | med hus | 1.250.000 kr | 856 m² | 128 m² | 34.576 m |
| Nordsøvej 5 7451 Sunds | med hus | 1.245.000 kr | 820 m² | 123 m² | 34.608 m |
| Nordsøvej 19 7451 Sunds | med hus | 4.995.000 kr | 1.200 m² | ? (fælles grund?) | 34.721 m |
| Nordringen 37 7451 Sunds | med hus | 2.095.000 kr | 1.399 m² | ? (fælles grund?) | 35.132 m |
| Lyngshuse 71 7400 Herning | med hus | 795.000 kr | 2.765 m² | 415 m² (≈15 %) | 47.470 m |
Lige nu er medianprisen 1.245.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 0 af de 7 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 856 m², og den typiske byggeret 123 m² – for 86 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?