Find din drømmegrund i 6093 Sjølund med alt du skal vide. Lige nu er der 14 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Kolding Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Anemonevej 7, 4 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Anemonevej 7 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 970 m² | 80 m² | 4 m |
| Strandvejen Grønninghoved 23A 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 572 m² | 80 m² | 6 m |
| Nyvej Grønninghoved 1A 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 1.018 m² | 80 m² | 12 m |
| Mejsevej 16 6093 Sjølund | med hus | 1.695.000 kr | 184 m² | 28 m² | 14 m |
| Anemonevej 3 6093 Sjølund | med hus | 2.795.000 kr | 900 m² | 80 m² | 29 m |
| Nyvej Grønninghoved 1 6093 Sjølund | med hus | 2.350.000 kr | 214 m² | 32 m² | 34 m |
| Sneppevej 5 6093 Sjølund | med hus | 2.495.000 kr | 474 m² | 71 m² | 39 m |
| Fredskovvej 36 6093 Sjølund | med hus | 3.395.000 kr | 731 m² | 110 m² | 70 m |
| Mosvigvej 26 6093 Sjølund | med hus | 1.895.000 kr | 566 m² | 85 m² | 108 m |
| Rugmarken 6 6093 Sjølund | med hus | 2.395.000 kr | 1.054 m² | 158 m² | 213 m |
| Hvedemarken 25 6093 Sjølund | med hus | 3.495.000 kr | 751 m² | 113 m² | 226 m |
| Hvedemarken 42 6093 Sjølund | med hus | 2.495.000 kr | 838 m² | 126 m² | 275 m |
| Hvedemarken 40 6093 Sjølund | med hus | 2.365.000 kr | 784 m² | 118 m² | 276 m |
| Bygmarken 16 6093 Sjølund | med hus | 2.995.000 kr | 781 m² | 117 m² | 289 m |
Sjølund ligger syd for Kolding, og fritidshusene i postnummeret samler sig ved Grønninghoved Strand ud til Lillebælt. Kysten er børnevenlig med sandstrand og udsigt over bæltet, og bag husene ligger skov og enge. Kolding er nærmeste større by, og postnummeret hører til Kolding Kommune.
Lige nu er medianprisen 2.795.000 kr, og den billigste grund koster 1.695.000 kr. 14 af de 14 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 781 m², og den typiske byggeret 85 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?