Find din drømmegrund i 3720 Aakirkeby med alt du skal vide. Lige nu er der 13 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Bornholm Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Holsteroddevej 8, 217 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Holsteroddevej 8 3720 Aakirkeby | med hus | 3.695.000 kr | 1.210 m² | 120 m² | 217 m |
| Sjøstauan 5A 3720 Aakirkeby | med hus | 3.450.000 kr | 1.285 m² | 120 m² | 310 m |
| Fyrreklyngen 1 3720 Aakirkeby | med hus | 2.395.000 kr | 1.239 m² | 120 m² | 327 m |
| Søndre Landevej 44 3720 Aakirkeby | med hus | 6.375.000 kr | 2.924 m² | 439 m² (≈15 %) | 483 m |
| Boesvej 3 3720 Aakirkeby | med hus | 3.795.000 kr | 2.503 m² | 120 m² | 573 m |
| Sømarkshusene 13 3720 Aakirkeby | tom grund | 700.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 592 m |
| Vestre Sømarksvej 7B 3720 Aakirkeby | tom grund | 625.000 kr | 2.000 m² | 120 m² | 648 m |
| Fyrreskoven 27 3720 Aakirkeby | med hus | 3.995.000 kr | 1.540 m² | 120 m² | 922 m |
| Havrebakken 7 3720 Aakirkeby | med hus | 2.295.000 kr | 1.595 m² | 160 m² | 1.115 m |
| Havrebakken 18 3720 Aakirkeby | med hus | 2.295.000 kr | 1.245 m² | 125 m² | 1.147 m |
| Bodernevej 20 3720 Aakirkeby | med hus | 1.995.000 kr | 1.092 m² | 164 m² (≈15 %) | 2.515 m |
| Bukkevadsvejen 5 3720 Aakirkeby | med hus | 895.000 kr | 3.199 m² | 480 m² (≈15 %) | 3.646 m |
| Skørrebrovejen 12 3720 Aakirkeby | med hus | 1.895.000 kr | 2.370 m² | 356 m² (≈15 %) | 6.697 m |
Aakirkeby er en gammel købstad på Bornholm, og postnummeret strækker sig ned til øens sydkyst. Her ligger sommerhusområderne Boderne og Sømarken ud til Østersøen med sandstrand – Boderne var oprindelig fiskerleje og havn for Aakirkeby. Nord for byen ligger skoven Almindingen med Rytterknægten, så området rummer både kyst og indland.
Lige nu er medianprisen 2.295.000 kr, og den billigste grund koster 625.000 kr. 4 af de 13 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.540 m², og den typiske byggeret 125 m² – for 69 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Bornholm Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?