Find din drømmegrund i 3770 Allinge med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Bornholm Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Markvænget 2, 646 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Markvænget 2 3770 Allinge | med hus | 3.600.000 kr | 1.032 m² | 155 m² | 646 m |
| Hammershusvej 24 3770 Allinge | tom grund | 2.150.000 kr | 601 m² | 90 m² (≈15 %) | 850 m |
| Stien 4 3770 Allinge | med hus | 6.495.000 kr | 483 m² | 72 m² | 860 m |
| Klinteløkken 2A 3770 Allinge | med hus | 4.995.000 kr | 1.308 m² | 196 m² | 919 m |
| Storedalen 23 3770 Allinge | med hus | 7.695.000 kr | 1.226 m² | 184 m² | 987 m |
| Brinkevej 7 3770 Allinge | med hus | 998.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 1.133 m |
| Storedalen 27 3770 Allinge | med hus | 6.498.000 kr | – | – | 1.152 m |
| Storedalen 14F 3770 Allinge | tom grund | 1.800.000 kr | 1.380 m² | 207 m² | 1.166 m |
Postnummeret dækker Bornholms nordspids med Allinge, Sandvig, Sandkås og Tejn ved kysten og Olsker inde i landet. Kysten er granitklippe med små vige og bådehavne, brudt af Sandvig Strand, og vest for byerne ligger Hammeren med Opalsøen og Hammer Sø samt Hammershus og Slotslyngen. Allinge og Sandvig er feriebyer med hoteller, havne og badeliv ud til Østersøen.
Lige nu er medianprisen 4.995.000 kr, og den billigste grund koster 998.000 kr. 0 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.226 m², og den typiske byggeret 184 m² – for 88 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Bornholm Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?