Find din drømmegrund i Bornholm Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 42 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Bornholm) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandvolden 9 i Nexø, 26 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandvolden 9 3730 Nexø | med hus | 5.995.000 kr | 1.402 m² | 140 m² | 26 m |
| Stampen Vej 6 21A 3700 Rønne | med hus | 3.950.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 50 m |
| Hundsemyrevej 6 3730 Nexø | med hus | 1.645.000 kr | 1.448 m² | 145 m² | 77 m |
| Støberivej 5 3730 Nexø | med hus | 2.350.000 kr | 1.104 m² | 110 m² | 95 m |
| Hedevej 10B 3730 Nexø | med hus | 3.250.000 kr | 1.302 m² | 130 m² | 129 m |
| Skovgade 23 3740 Svaneke | med hus | 4.850.000 kr | 197 m² | 99 m² | 146 m |
| Lersøvej 3 3700 Rønne | med hus | 3.700.000 kr | 448 m² | 67 m² | 208 m |
| Holsteroddevej 8 3720 Aakirkeby | med hus | 3.695.000 kr | 1.210 m² | 120 m² | 217 m |
| Hovedgade 28 3730 Nexø | tom grund | 1.195.000 kr | 859 m² | 129 m² (≈15 %) | 227 m |
| Nørreløkke 9 3760 Gudhjem | med hus | 3.850.000 kr | 1.399 m² | 210 m² | 230 m |
| Lersøvej 13 3700 Rønne | med hus | 4.695.000 kr | 1.265 m² | 190 m² | 233 m |
| Søndre Mosevej 29D 3730 Nexø | med hus | 2.795.000 kr | 3.530 m² | 530 m² (≈15 %) | 236 m |
| Sjøstauan 5A 3720 Aakirkeby | med hus | 3.450.000 kr | 1.285 m² | 120 m² | 310 m |
| Skovduevej 20 3730 Nexø | med hus | 2.595.000 kr | 3.160 m² | 474 m² | 326 m |
| Fyrreklyngen 1 3720 Aakirkeby | med hus | 2.395.000 kr | 1.239 m² | 120 m² | 327 m |
| Stampen Vej 2 5 3700 Rønne | med hus | 2.995.000 kr | 1.620 m² | 150 m² | 354 m |
| Mor Markers Gænge 7 3740 Svaneke | med hus | 6.850.000 kr | 1.621 m² | 243 m² (≈15 %) | 360 m |
| Løkkegade 34 3760 Gudhjem | med hus | 6.595.000 kr | 227 m² | 114 m² | 363 m |
| Hundsemyrevej 18 3730 Nexø | med hus | 1.495.000 kr | 730 m² | 73 m² | 378 m |
| Hundsemyrevej 22 3730 Nexø | med hus | 1.895.000 kr | 945 m² | 95 m² | 392 m |
| Ypnasted 1 3751 Østermarie | med hus | 4.995.000 kr | 3.817 m² | 573 m² (≈15 %) | 455 m |
| Mosedalsvej 3 3740 Svaneke | med hus | 3.945.000 kr | 426 m² | 64 m² (≈15 %) | 461 m |
| Udsigten 5 3740 Svaneke | tom grund | 1.795.000 kr | 1.215 m² | 182 m² (≈15 %) | 559 m |
| Boesvej 3 3720 Aakirkeby | med hus | 3.795.000 kr | 2.503 m² | 120 m² | 573 m |
| Sømarkshusene 13 3720 Aakirkeby | tom grund | 700.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 592 m |
| Markvænget 2 3770 Allinge | med hus | 3.600.000 kr | 1.032 m² | 155 m² | 646 m |
| Vestre Sømarksvej 7B 3720 Aakirkeby | tom grund | 625.000 kr | 2.000 m² | 120 m² | 648 m |
| Gråmyrvej 7 3760 Gudhjem | med hus | 2.850.000 kr | 290 m² | 87 m² | 719 m |
| Hasle Hytteby 26 3790 Hasle | med hus | 295.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 802 m |
| Hammershusvej 24 3770 Allinge | tom grund | 2.150.000 kr | 601 m² | 90 m² (≈15 %) | 850 m |
| Stien 4 3770 Allinge | med hus | 6.495.000 kr | 483 m² | 72 m² | 860 m |
| Klinteløkken 2A 3770 Allinge | med hus | 4.995.000 kr | 1.308 m² | 196 m² | 919 m |
| Fyrreskoven 27 3720 Aakirkeby | med hus | 3.995.000 kr | 1.540 m² | 120 m² | 922 m |
| Storedalen 23 3770 Allinge | med hus | 7.695.000 kr | 1.226 m² | 184 m² | 987 m |
| Tofte 12A 3790 Hasle | tom grund | 398.000 kr | 1.116 m² | 112 m² | 1.007 m |
| Tofte 10 3790 Hasle | tom grund | 425.000 kr | 1.102 m² | 110 m² | 1.039 m |
| Havrebakken 7 3720 Aakirkeby | med hus | 2.295.000 kr | 1.595 m² | 160 m² | 1.115 m |
| Brinkevej 7 3770 Allinge | med hus | 998.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 1.133 m |
| Havrebakken 18 3720 Aakirkeby | med hus | 2.295.000 kr | 1.245 m² | 125 m² | 1.147 m |
| Storedalen 27 3770 Allinge | med hus | 6.498.000 kr | – | – | 1.152 m |
| Storedalen 14F 3770 Allinge | tom grund | 1.800.000 kr | 1.380 m² | 207 m² | 1.166 m |
| Fuglebakken 34 3790 Hasle | med hus | 3.495.000 kr | 1.269 m² | 190 m² | 1.433 m |
Bornholm har klippekyst mod nord og øst og hvide sandstrande ved Dueodde og Balka mod syd; de fleste sommerhusområder er små og velafgrænsede.
Lige nu er medianprisen 3.250.000 kr, og den billigste grund koster 295.000 kr. 22 af de 42 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.239 m², og den typiske byggeret 129 m² – for 81 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Bornholm Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Leder du efter en grund, du må bo på hele året? En sommerhusgrund må kun bruges som fritidsbolig. Se helårsgrunde i Bornholm Kommune →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?