Find din drømmegrund i 3120 Dronningmølle med alt du skal vide. Lige nu er der 27 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Gribskov Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Villingebæk Strandvej 601, 468 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Villingebæk Strandvej 601 3120 Dronningmølle | med hus | 6.995.000 kr | 1.044 m² | 250 m² | 468 m |
| Munkerup Have 9 3120 Dronningmølle | med hus | 5.995.000 kr | 378 m² | 57 m² (≈15 %) | 564 m |
| Munkerup Have 10 3120 Dronningmølle | med hus | 6.295.000 kr | 388 m² | 58 m² (≈15 %) | 574 m |
| Strandhaven 7 3120 Dronningmølle | med hus | 6.500.000 kr | 1.034 m² | 155 m² (≈15 %) | 846 m |
| Bogfinkevej 33 3120 Dronningmølle | med hus | 2.795.000 kr | 1.719 m² | 258 m² (≈15 %) | 865 m |
| Højvejen 4 3120 Dronningmølle | med hus | 2.850.000 kr | 1.211 m² | 182 m² (≈15 %) | 907 m |
| Skovvænget 4 3120 Dronningmølle | med hus | 4.895.000 kr | 1.030 m² | 155 m² (≈15 %) | 911 m |
| Bogfinkevej 20 3120 Dronningmølle | med hus | 3.250.000 kr | 936 m² | 140 m² (≈15 %) | 912 m |
| Slåenvangen 27 3120 Dronningmølle | med hus | 4.895.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 936 m |
| Bogfinkevej 15 3120 Dronningmølle | med hus | 4.200.000 kr | 882 m² | 132 m² (≈15 %) | 964 m |
| Poppel Alle 5 3120 Dronningmølle | med hus | 2.995.000 kr | 1.166 m² | 175 m² (≈15 %) | 1.066 m |
| Elme Alle 8 3120 Dronningmølle | med hus | 3.595.000 kr | 1.482 m² | 120 m² | 1.078 m |
| Åsvinget 12 3120 Dronningmølle | med hus | 3.995.000 kr | 1.480 m² | 222 m² (≈15 %) | 1.125 m |
| Pile Alle 8 3120 Dronningmølle | med hus | 2.695.000 kr | 1.306 m² | 196 m² (≈15 %) | 1.174 m |
| Blåmejsevej 8 3120 Dronningmølle | med hus | 5.995.000 kr | 937 m² | 141 m² (≈15 %) | 1.334 m |
| Linde Alle 36 3120 Dronningmølle | med hus | 4.875.000 kr | 2.142 m² | 321 m² (≈15 %) | 1.339 m |
| Åsvinget 40 3120 Dronningmølle | med hus | 5.495.000 kr | 2.473 m² | 371 m² (≈15 %) | 1.366 m |
| Uglevej 1 3120 Dronningmølle | med hus | 3.500.000 kr | 1.044 m² | 104 m² | 1.453 m |
| Rørsangervej 8 3120 Dronningmølle | med hus | 3.995.000 kr | 1.243 m² | 124 m² | 1.482 m |
| Skovduevej 11 3120 Dronningmølle | med hus | 2.695.000 kr | 845 m² | 127 m² (≈15 %) | 1.567 m |
| Skovduevej 13 3120 Dronningmølle | med hus | 4.895.000 kr | 808 m² | 121 m² (≈15 %) | 1.587 m |
| Ørnevej 11 3120 Dronningmølle | med hus | 3.195.000 kr | 1.060 m² | 106 m² | 1.762 m |
| Solsortevej 11 3120 Dronningmølle | med hus | 2.295.000 kr | 1.347 m² | 202 m² (≈15 %) | 1.836 m |
| Skovduevej 66 3120 Dronningmølle | med hus | 2.695.000 kr | 832 m² | 125 m² (≈15 %) | 1.849 m |
| Rævebakken 12 3120 Dronningmølle | med hus | 4.995.000 kr | 1.868 m² | 280 m² (≈15 %) | 1.942 m |
| Ny-Ager 18 3120 Dronningmølle | med hus | 4.495.000 kr | 1.383 m² | 207 m² (≈15 %) | 1.981 m |
| Ny-Ager 2 3120 Dronningmølle | med hus | 5.995.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 2.008 m |
Dronningmølle ligger på Nordsjællands nordkyst mellem Hornbæk og Gilleleje, hvor Esrum Å løber ud i havet. Sommerhusene strækker sig langs kysten gennem Villingebæk og Munkerup, og sommerhusområdet voksede især frem i årtierne efter Anden Verdenskrig. Syd for byen ligger naturområdet Rusland med Rudolph Tegners Museum og Statuepark, hede og bakker et stykke inde i landet.
Lige nu er medianprisen 4.200.000 kr, og den billigste grund koster 2.295.000 kr. 1 af de 27 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.166 m², og den typiske byggeret 155 m² – for 19 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?