Find din drømmegrund i 3360 Liseleje med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Halsnæs Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hyllingebjergvej 83A, 26 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hyllingebjergvej 83A 3360 Liseleje | med hus | 7.800.000 kr | 1.463 m² | 146 m² | 26 m |
| Topvej 11 3360 Liseleje | med hus | 6.300.000 kr | 752 m² | 113 m² | 37 m |
| Nordvestvej 14 3360 Liseleje | med hus | 6.995.000 kr | 1.729 m² | 150 m² | 48 m |
| Hellevej 3 3360 Liseleje | med hus | 6.250.000 kr | 610 m² | 61 m² | 87 m |
| Nordklinten 4 3360 Liseleje | med hus | 3.850.000 kr | 1.530 m² | 150 m² | 121 m |
| Ønskevej 6 3360 Liseleje | med hus | 5.200.000 kr | 709 m² | 248 m² | 212 m |
| Solfaldsvej 16 3360 Liseleje | med hus | 6.820.000 kr | 1.106 m² | 150 m² | 394 m |
| Hagelundsvej 4 3360 Liseleje | med hus | 6.000.000 kr | 769 m² | 115 m² | 477 m |
| Liselejevej 24 3360 Liseleje | med hus | 6.940.000 kr | 2.776 m² | 150 m² | 854 m |
Liseleje er en gammel badeby på Halsnæs' nordkyst, og sommerhusområderne strækker sig vestpå fra byen mod Hyllingebjerg, hvor kysten rejser sig i en skrænt over stranden. Ud for husene ligger Kattegat med hvidt sand og klitter, og tæt ved ligger Melby Overdrev, som er Sjællands største hede. Frederiksværk og Hundested er de nærmeste større byer.
Lige nu er medianprisen 6.300.000 kr, og den billigste grund koster 3.850.000 kr. 8 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.106 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Halsnæs Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse – bl.a. et loft på 150 m². Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?