Find din drømmegrund i 3310 Ølsted med alt du skal vide. Lige nu er der 19 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Halsnæs Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hegnsvænget 8, 253 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hegnsvænget 8 3310 Ølsted | med hus | 4.995.000 kr | 1.335 m² | 134 m² | 253 m |
| Rylevej 14 3310 Ølsted | med hus | 2.850.000 kr | 1.236 m² | 124 m² | 311 m |
| Maxivej 100 3310 Ølsted | med hus | 5.450.000 kr | 1.927 m² | 150 m² | 379 m |
| Maxivej 92 3310 Ølsted | med hus | 3.095.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 456 m |
| Kildesvinget 3 3310 Ølsted | med hus | 1.495.000 kr | 1.470 m² | 150 m² | 582 m |
| Troldeskoven 4 3310 Ølsted | med hus | 6.195.000 kr | 1.812 m² | 150 m² | 600 m |
| Troldeskoven 11 3310 Ølsted | med hus | 2.695.000 kr | 1.287 m² | 129 m² | 613 m |
| Skovbirkvej 8 3310 Ølsted | med hus | 3.495.000 kr | 798 m² | 120 m² | 630 m |
| Solbrinken 12 3310 Ølsted | med hus | 3.395.000 kr | 1.267 m² | 150 m² | 657 m |
| Langs Hegnet 14 3310 Ølsted | med hus | 1.995.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 691 m |
| Fjordlinien 6 3310 Ølsted | med hus | 3.995.000 kr | 1.216 m² | 122 m² | 695 m |
| Strandlystvej 29 3310 Ølsted | med hus | 1.495.000 kr | 1.204 m² | 150 m² | 712 m |
| Langs Hegnet 9 3310 Ølsted | med hus | 1.575.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 743 m |
| Maxivej 44 3310 Ølsted | med hus | 1.445.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 757 m |
| Fjordstien 6 3310 Ølsted | med hus | 4.495.000 kr | 1.885 m² | 150 m² | 798 m |
| Fjordstien 8 3310 Ølsted | med hus | 2.695.000 kr | 1.596 m² | 150 m² | 803 m |
| Fuglesangsvej 10 3310 Ølsted | med hus | 1.850.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 848 m |
| Myntestien 3 3310 Ølsted | med hus | 1.575.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 896 m |
| Fasanstien 5 3310 Ølsted | med hus | 1.795.000 kr | 1.200 m² | 150 m² | 1.040 m |
Ølsted ligger i Halsnæs i Nordsjælland mellem Roskilde Fjord og Arresø. Fritidshusene ligger samlet i sommerhusområderne ved fjorden – Ølsted Nordstrand, Ølsted Sydstrand, Ølsted Strandhuse og Store Havelse Strand – hvor kysten er lav med enge og strandenge og roligt fjordvand. Frederiksværk er nærmeste handelsby, og lokalbanen forbinder byen med Hillerød og Hundested.
Lige nu er medianprisen 2.695.000 kr, og den billigste grund koster 1.445.000 kr. 4 af de 19 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.216 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Halsnæs Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse – bl.a. et loft på 150 m². Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?