Find din drømmegrund i 3220 Tisvildeleje med alt du skal vide. Lige nu er der 24 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Gribskov Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sjellebjerg 5, 134 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjellebjerg 5 3220 Tisvildeleje | med hus | 7.785.000 kr | 1.436 m² | 215 m² (≈15 %) | 134 m |
| Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.695.000 kr | 770 m² | 193 m² | 302 m |
| Godhavnsvej 25 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.950.000 kr | 1.324 m² | 199 m² (≈15 %) | 342 m |
| Iglekærvej 19 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 381 m |
| Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.100.000 kr | 551 m² | 83 m² (≈15 %) | 386 m |
| Nordhusvej 6 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.650.000 kr | 1.393 m² | 348 m² | 388 m |
| N P Nielsens Vej 13 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.995.000 kr | 1.202 m² | 180 m² (≈15 %) | 399 m |
| Tisvildegårdsvej 3 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.495.000 kr | 1.250 m² | 188 m² (≈15 %) | 594 m |
| Kornvej 2 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.250.000 kr | 1.168 m² | 175 m² (≈15 %) | 629 m |
| Bygmarken 22 3220 Tisvildeleje | med hus | 4.995.000 kr | 1.192 m² | 179 m² (≈15 %) | 651 m |
| Godhavnsvej 5 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.250.000 kr | 2.276 m² | 341 m² (≈15 %) | 739 m |
| Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje | med hus | 4.195.000 kr | 1.235 m² | 185 m² (≈15 %) | 882 m |
| Dyrehegnet 2 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.395.000 kr | 1.248 m² | 187 m² (≈15 %) | 1.004 m |
| Haarlandskrogen 6 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.795.000 kr | 1.215 m² | 182 m² (≈15 %) | 1.222 m |
| Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.195.000 kr | 1.217 m² | 304 m² | 1.235 m |
| Skolelodden 1 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.495.000 kr | 787 m² | 197 m² | 1.238 m |
| Haarlandskrogen 10 3220 Tisvildeleje | med hus | 4.995.000 kr | 1.308 m² | 196 m² (≈15 %) | 1.274 m |
| Ahorn Alle 8 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.495.000 kr | 1.247 m² | 312 m² | 1.380 m |
| Haredalen 5 3220 Tisvildeleje | med hus | 7.995.000 kr | 1.200 m² | 300 m² | 1.921 m |
| Rigmor Stampes Vej 5B 3220 Tisvildeleje | med hus | 4.850.000 kr | 1.196 m² | 299 m² | 2.010 m |
| Tisvilde Lundevej 11A 3220 Tisvildeleje | med hus | 4.995.000 kr | 2.067 m² | 517 m² | 2.139 m |
| Agervej 1 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.495.000 kr | 1.896 m² | 474 m² | 2.257 m |
| Åkirkesvej 4 3220 Tisvildeleje | med hus | 6.000.000 kr | 1.379 m² | 345 m² | 2.455 m |
| Kædemosevej 33 3220 Tisvildeleje | med hus | 5.695.000 kr | 2.162 m² | 541 m² | 2.579 m |
Tisvildeleje er en af Nordsjællands klassiske badebyer med strand ud mod Kattegat og sandflugtsplantagen Tisvilde Hegn med Troldeskoven som en bræmme bag klitterne. Postnummeret dækker også Tisvilde, og Tibirke og Tibirke Bakker ligger tæt ved. Syd for området ligger Arresø, Helsinge er nærmeste større by, og lokalbanen kører herfra til Hillerød.
Lige nu er medianprisen 5.695.000 kr, og den billigste grund koster 4.195.000 kr. 7 af de 24 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.247 m², og den typiske byggeret 199 m² – for 46 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?