Find din drømmegrund i 4874 Gedser med alt du skal vide. Lige nu er der 23 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Guldborgsund Kommune, heraf 5 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Sydfalstervej 24, 57 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Sydfalstervej 24 4874 Gedser | med hus | 3.350.000 kr | 1.867 m² | 280 m² | 57 m |
| Gedser Feriepark 6 4874 Gedser | med hus | 550.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 274 m |
| Gedser Feriepark 51 4874 Gedser | med hus | 640.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 296 m |
| Gedser Feriepark 17 4874 Gedser | med hus | 575.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 312 m |
| Ødevej 10 4874 Gedser | med hus | 1.995.000 kr | 1.000 m² | 150 m² | 421 m |
| Vesterled 4 4874 Gedser | med hus | 2.595.000 kr | 603 m² | 90 m² | 429 m |
| Askevej 23 4874 Gedser | med hus | 1.685.000 kr | 1.001 m² | 150 m² | 520 m |
| Fyrblinkvej 2 4874 Gedser | med hus | 1.745.000 kr | 1.002 m² | 150 m² | 522 m |
| Sv. Månssonsvej 21 4874 Gedser | med hus | 1.675.000 kr | 1.001 m² | 150 m² | 641 m |
| Bynkevejen 24 4874 Gedser | tom grund | 375.000 kr | 1.203 m² | 180 m² | 642 m |
| Sv. Månssonsvej 11 4874 Gedser | med hus | 1.649.000 kr | 1.000 m² | 150 m² | 652 m |
| Musvågevej 13 4874 Gedser | med hus | 1.595.000 kr | 1.035 m² | 155 m² | 716 m |
| Aktievej 39 4874 Gedser | med hus | 995.000 kr | 1.011 m² | 152 m² | 758 m |
| Bellisvejen 18 4874 Gedser | med hus | 825.000 kr | 1.000 m² | 150 m² | 798 m |
| Sortevej 25 4874 Gedser | tom grund | 295.000 kr | 1.526 m² | 229 m² (≈15 %) | 887 m |
| Frede Buchsvej 4 4874 Gedser | med hus | 1.100.000 kr | 1.220 m² | 183 m² | 939 m |
| Cikorievej 11 4874 Gedser | med hus | 820.000 kr | 1.021 m² | 153 m² | 960 m |
| Rugvejen 8 4874 Gedser | tom grund | 250.000 kr | 1.062 m² | 159 m² | 1.091 m |
| Rugvejen 20 4874 Gedser | tom grund | 295.000 kr | 1.164 m² | 175 m² | 1.197 m |
| Havrevej 28 4874 Gedser | tom grund | 285.000 kr | 1.046 m² | 157 m² | 1.208 m |
| Følfodvejen 10 4874 Gedser | med hus | 895.000 kr | 1.208 m² | 181 m² | 1.256 m |
| Følfodvejen 3 4874 Gedser | med hus | 1.095.000 kr | 1.133 m² | 170 m² | 1.289 m |
| Kodrivervej 4 4874 Gedser | med hus | 799.000 kr | 1.026 m² | 154 m² | 1.385 m |
Gedser ligger yderst på Sydfalster og er Danmarks sydligste by, med færgeforbindelse til Rostock og Gedser Odde som landets sydligste punkt. Sommerhusene ligger blandt andet i Gedesby og ved Gedesby Strand nord for byen, hvor husene ligger bag et lavt dige ud til Østersøen. Stranden er bred og børnevenlig og fortsætter nordpå mod Marielyst gennem et fladt landskab med marker og gammelt landsbymiljø.
Lige nu er medianprisen 895.000 kr, og den billigste grund koster 250.000 kr. 6 af de 23 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.035 m², og den typiske byggeret 155 m² – for 83 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?