Find din drømmegrund i 4872 Idestrup med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Guldborgsund Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Ellevænget 22, 29 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellevænget 22 4872 Idestrup | med hus | 1.625.000 kr | 1.314 m² | 197 m² (≈15 %) | 29 m |
| Enebærvej 13 4872 Idestrup | med hus | 1.895.000 kr | 1.009 m² | 101 m² | 81 m |
| Gøgevænget 44 4872 Idestrup | med hus | 2.795.000 kr | 1.178 m² | 118 m² | 151 m |
| Blommestien 3 4872 Idestrup | med hus | 4.950.000 kr | 2.010 m² | 302 m² (≈15 %) | 154 m |
| Uglevej 9 4872 Idestrup | med hus | 3.895.000 kr | 1.134 m² | 113 m² | 291 m |
| Kragevej 1 4872 Idestrup | med hus | 2.395.000 kr | 1.159 m² | 116 m² | 321 m |
| Blommestien 24 4872 Idestrup | med hus | 3.550.000 kr | 1.484 m² | 223 m² (≈15 %) | 330 m |
| Ravnevej 6 4872 Idestrup | med hus | 2.895.000 kr | 2.356 m² | 236 m² | 354 m |
| Blommestien 131 4872 Idestrup | med hus | 6.900.000 kr | 3.090 m² | 464 m² (≈15 %) | 560 m |
Postnummeret dækker et stykke af Falsters østkyst med sommerhusområderne ved Sildestrup, Elkenøre og Ulslev Strand. Her fortsætter den lange sandstrand fra Marielyst nordpå ud mod Østersøen, med lavt vand tæt på kysten. Områderne er roligere end strandlivet omkring Marielyst Torv. Nykøbing Falster er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 2.895.000 kr, og den billigste grund koster 1.625.000 kr. 8 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.314 m², og den typiske byggeret 197 m² – for 56 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?