Find din drømmegrund i 4850 Stubbekøbing med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Guldborgsund Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Rørsangervænget 8, 53 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Rørsangervænget 8 4850 Stubbekøbing | med hus | 1.275.000 kr | 1.114 m² | 167 m² | 53 m |
| Rørsangervænget 9 4850 Stubbekøbing | med hus | 645.000 kr | 1.009 m² | 151 m² | 68 m |
| Lærkevænget 5 4850 Stubbekøbing | tom grund | 295.000 kr | 971 m² | 146 m² | 140 m |
| Ternevænget 7 4850 Stubbekøbing | tom grund | 285.000 kr | 893 m² | 134 m² | 177 m |
| Kongsnæsparken 98 4850 Stubbekøbing | med hus | 1.995.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 610 m |
| Kongsnæsparken 7 4850 Stubbekøbing | med hus | 1.995.000 kr | – | ? (fælles grund?) | 646 m |
| Ore Strandpark 7 4850 Stubbekøbing | med hus | 945.000 kr | 1.200 m² | 120 m² | 703 m |
| Præstemarken 8 4850 Stubbekøbing | med hus | 875.000 kr | 703 m² | 211 m² | 782 m |
Sommerhusene ligger på Falsters nordkyst ved Kongsnæs og Ore Strand ud til Grønsund, med udsigt over til Bogø og Møn. Kysten her er lav og stranden smal, og områderne ligger tæt på både skov og vand. Stubbekøbing er en gammel havneby, og Nykøbing Falster er nærmeste større by.
Lige nu er medianprisen 945.000 kr, og den billigste grund koster 285.000 kr. 4 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.009 m², og den typiske byggeret 151 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?