Find din drømmegrund i 8305 Samsø med alt du skal vide. Lige nu er der 10 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Samsø Kommune, heraf 2 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Strandkrogen 13, 88 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandkrogen 13 8305 Samsø | med hus | 1.795.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 88 m |
| Maarup Skov 13 8305 Samsø | med hus | 2.600.000 kr | 1.468 m² | 220 m² (≈15 %) | 337 m |
| Rosenvej 92 8305 Samsø | med hus | 6.245.000 kr | 1.645 m² | 247 m² (≈15 %) | 982 m |
| Plantagevej 18A 8305 Samsø | tom grund | 795.000 kr | 1.200 m² | 180 m² (≈15 %) | 1.022 m |
| Havvejen 53 8305 Samsø | med hus | 1.895.000 kr | 2.303 m² | 345 m² (≈15 %) | 1.132 m |
| Rosenvej 58 8305 Samsø | med hus | 2.895.000 kr | 1.379 m² | 207 m² (≈15 %) | 1.161 m |
| Rosenvej 38 8305 Samsø | tom grund | 995.000 kr | 1.108 m² | 166 m² (≈15 %) | 1.272 m |
| Gyvelvej 5 8305 Samsø | med hus | 1.995.000 kr | 2.430 m² | 365 m² (≈15 %) | 1.306 m |
| Brundbyvej 13 8305 Samsø | med hus | 2.395.000 kr | 4.373 m² | 656 m² (≈15 %) | 1.364 m |
| Storegade 46A 8305 Samsø | med hus | 849.000 kr | 797 m² | 120 m² (≈15 %) | 2.923 m |
Samsø er ét postnummer for hele øen, der ligger midt i Kattegat mellem Jylland og Sjælland. Fritidshusene fordeler sig over øen – blandt andet i sommerhusområdet Mårup Skov på nordøen tæt ved kysten. Mod øst ligger Stavns Fjord bag den lange sandtange Besser Rev. Der er færge fra Hou og Aarhus til Sælvig og fra Kalundborg til Ballen, og øen er kendt for tidlige kartofler og for sin vedvarende energi.
Lige nu er medianprisen 1.995.000 kr, og den billigste grund koster 795.000 kr. 2 af de 10 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.468 m², og den typiske byggeret 220 m² – for 10 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?