Find din drømmegrund i 8340 Malling med alt du skal vide. Lige nu er der 12 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Aarhus Kommune – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Askvænget 3, 51 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Askvænget 3 8340 Malling | med hus | 2.345.000 kr | 1.027 m² | 103 m² | 51 m |
| Fjordvej 5 8340 Malling | med hus | 2.695.000 kr | 789 m² | 79 m² | 92 m |
| Norsmindevej 209 8340 Malling | med hus | 5.895.000 kr | 1.763 m² | 264 m² (≈15 %) | 115 m |
| Norsmindevej 185 8340 Malling | med hus | 3.995.000 kr | 1.298 m² | 130 m² | 226 m |
| Drosselvænget 20 8340 Malling | med hus | 4.995.000 kr | 1.209 m² | 121 m² | 795 m |
| Gyvelvænget 15 8340 Malling | med hus | 4.295.000 kr | 807 m² | 81 m² | 811 m |
| Musvitvej 4 8340 Malling | med hus | 7.495.000 kr | 1.173 m² | 117 m² | 814 m |
| Rønnevænget 28 8340 Malling | med hus | 2.795.000 kr | 831 m² | 83 m² | 869 m |
| Lærkevænget 18 8340 Malling | med hus | 3.995.000 kr | 1.419 m² | 142 m² | 951 m |
| Elmevænget 4 8340 Malling | med hus | 3.095.000 kr | 791 m² | 79 m² | 990 m |
| Rughavevej 7 8340 Malling | med hus | 3.498.000 kr | 725 m² | 73 m² | 1.063 m |
| Birkevænget 8 8340 Malling | med hus | 2.595.000 kr | 604 m² | 60 m² | 1.085 m |
Malling ligger syd for Aarhus, og postnummerets fritidshuse findes ude ved kysten mod Aarhus Bugt – først og fremmest i Ajstrup Strand og ved Norsminde, hvor Norsminde Fjord munder ud i Kattegat. Stranden ved Ajstrup er sandet og børnevenlig. Aarhus ligger mod nord.
Lige nu er medianprisen 3.995.000 kr, og den billigste grund koster 2.345.000 kr. 4 af de 12 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.027 m², og den typiske byggeret 103 m² – for 92 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?