Find din drømmegrund i 8500 Grenaa med alt du skal vide. Lige nu er der 36 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Norddjurs Kommune, heraf 7 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Skakkes Holm 64J, 170 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Skakkes Holm 64J 8500 Grenaa | med hus | 1.995.000 kr | 71 m² | 36 m² | 170 m |
| Stensmarkvej 50 8500 Grenaa | med hus | 4.198.000 kr | 9.020 m² | ? (fælles grund?) | 294 m |
| Stavnsborgvej 43 8500 Grenaa | tom grund | 1.498.000 kr | 1.943 m² | 291 m² | 399 m |
| Bertavej 18 8500 Grenaa | med hus | 2.198.000 kr | 1.681 m² | 252 m² | 401 m |
| Daimivej 7 8500 Grenaa | tom grund | 798.000 kr | 1.251 m² | 188 m² | 431 m |
| Benediktevej 7 8500 Grenaa | med hus | 1.745.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 639 m |
| Adelevej 27 8500 Grenaa | med hus | 1.295.000 kr | 1.250 m² | 188 m² | 641 m |
| Polderrevsvej 10 8500 Grenaa | med hus | 1.395.000 kr | 716 m² | 107 m² | 665 m |
| Pilevej 15 8500 Grenaa | med hus | 1.250.000 kr | 659 m² | 99 m² | 703 m |
| Annettevej 13 8500 Grenaa | med hus | 1.495.000 kr | 2.505 m² | 376 m² | 792 m |
| Bøgevej 7 8500 Grenaa | med hus | 1.295.000 kr | 661 m² | 99 m² | 794 m |
| Annavej 24A 8500 Grenaa | med hus | 1.295.000 kr | 1.250 m² | 188 m² | 801 m |
| Lyngvej 10A 8500 Grenaa | med hus | 3.495.000 kr | 2.394 m² | 239 m² | 835 m |
| Ellavej 1 8500 Grenaa | med hus | 1.195.000 kr | 1.299 m² | 195 m² | 875 m |
| Ellavej 9 8500 Grenaa | med hus | 1.295.000 kr | 1.302 m² | 195 m² | 881 m |
| Rønnevej 4 8500 Grenaa | med hus | 1.145.000 kr | 683 m² | 102 m² | 891 m |
| Fridavej 2 8500 Grenaa | med hus | 1.750.000 kr | 1.211 m² | 145 m² | 918 m |
| Hasselvej 3 8500 Grenaa | med hus | 1.195.000 kr | 928 m² | 139 m² | 921 m |
| Strandsletten 14 8500 Grenaa | tom grund | 308.000 kr | 1.072 m² | 107 m² | 925 m |
| Mølleengen 3 8500 Grenaa | tom grund | 357.300 kr | 1.581 m² | 158 m² | 955 m |
| Mølleengen 20 8500 Grenaa | tom grund | 404.800 kr | 1.791 m² | 179 m² | 955 m |
| Strandsletten 26 8500 Grenaa | med hus | 2.918.000 kr | 1.274 m² | 127 m² | 972 m |
| Lærkevej 16 8500 Grenaa | med hus | 950.000 kr | 673 m² | 101 m² | 974 m |
| Fyrrevej 1 8500 Grenaa | med hus | 1.495.000 kr | 691 m² | 104 m² | 989 m |
| Mølleengen 18 8500 Grenaa | med hus | 2.845.000 kr | 1.924 m² | 192 m² | 990 m |
| Hasselvej 24 8500 Grenaa | med hus | 1.395.000 kr | 717 m² | 108 m² | 1.010 m |
| Askevej 24 8500 Grenaa | med hus | 1.295.000 kr | 661 m² | 99 m² | 1.020 m |
| Strandsletten 27 8500 Grenaa | med hus | 1.898.000 kr | 1.484 m² | 148 m² | 1.022 m |
| Mølleengen 2 8500 Grenaa | tom grund | 623.500 kr | 2.759 m² | 276 m² | 1.030 m |
| Strandsletten 30 8500 Grenaa | med hus | 1.795.000 kr | 1.319 m² | 132 m² | 1.037 m |
| Strandsletten 11 8500 Grenaa | med hus | 2.099.000 kr | 1.254 m² | 125 m² | 1.059 m |
| Mølleengen 5 8500 Grenaa | tom grund | 360.000 kr | 1.593 m² | 159 m² | 1.065 m |
| Strandsletten 36 8500 Grenaa | med hus | 3.298.000 kr | 1.987 m² | 199 m² | 1.087 m |
| Blåbærvej 30 8500 Grenaa | med hus | 4.950.000 kr | 4.815 m² | 482 m² | 1.336 m |
| Sletten 124 8500 Grenaa | med hus | 6.995.000 kr | 1.945 m² | 195 m² | 1.642 m |
| Sletten 92 8500 Grenaa | med hus | 7.700.000 kr | 2.212 m² | 221 m² | 1.778 m |
Grenaa ligger på Djurslands østkyst ud til Kattegat, hvor en bred, børnevenlig sandstrand løber sydpå fra lystbådehavnen. Til postnummeret hører også Gjerrild Nordstrand oppe på Djurslands nordkyst, et stille sommerhusområde et stykke fra byen. Norddjurs Kommune har dermed sommerhusområder på både øst- og nordkysten.
Lige nu er medianprisen 1.495.000 kr, og den billigste grund koster 308.000 kr. 5 af de 36 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.299 m², og den typiske byggeret 159 m² – for 97 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?