Find din drømmegrund i 8420 Knebel med alt du skal vide. Lige nu er der 57 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Syddjurs Kommune, heraf 7 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Capellavej 21, 9 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Capellavej 21 8420 Knebel | med hus | 3.495.000 kr | 1.598 m² | 240 m² | 9 m |
| Zion 22 8420 Knebel | med hus | 2.845.000 kr | 1.299 m² | 195 m² | 29 m |
| Skovvej 4 8420 Knebel | med hus | 1.995.000 kr | 1.000 m² | 150 m² | 44 m |
| Spiræavej 28 8420 Knebel | med hus | 2.650.000 kr | 1.233 m² | 185 m² | 55 m |
| Fuglevad 36 8420 Knebel | med hus | 1.798.000 kr | 1.600 m² | 240 m² | 64 m |
| Zion 37 8420 Knebel | med hus | 3.995.000 kr | 1.206 m² | 181 m² | 67 m |
| Capellavej 20 8420 Knebel | med hus | 3.195.000 kr | 1.251 m² | ? (fælles grund?) | 81 m |
| Strands Hoved 22 8420 Knebel | med hus | 2.695.000 kr | 1.556 m² | 233 m² | 132 m |
| Capellavej 83 8420 Knebel | med hus | 2.495.000 kr | 2.554 m² | 383 m² | 167 m |
| Vrinners Strandvej 19 8420 Knebel | med hus | 2.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 170 m |
| Vigen 31 8420 Knebel | med hus | 1.745.000 kr | 2.743 m² | 411 m² | 194 m |
| Møllehøj 22 8420 Knebel | tom grund | 1.475.000 kr | 1.326 m² | 199 m² | 199 m |
| Vestre Strandvej 35 8420 Knebel | med hus | 2.995.000 kr | 790 m² | 119 m² | 211 m |
| Møllehøj 28 8420 Knebel | med hus | 1.395.000 kr | 1.366 m² | 205 m² | 216 m |
| Apollovej 7 8420 Knebel | med hus | 1.795.000 kr | 1.209 m² | 181 m² | 226 m |
| Strands Hoved 2 8420 Knebel | med hus | 5.195.000 kr | 1.848 m² | 277 m² | 227 m |
| Lergraven 21 8420 Knebel | med hus | 695.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 243 m |
| Birkemosevej 7 8420 Knebel | med hus | 2.195.000 kr | 1.480 m² | 222 m² | 248 m |
| Skjoldvej 3 8420 Knebel | med hus | 1.998.000 kr | 2.117 m² | 318 m² | 251 m |
| Skråningen 31 8420 Knebel | med hus | 3.750.000 kr | 1.553 m² | 233 m² | 258 m |
| Elmevej 16 8420 Knebel | med hus | 2.795.000 kr | 3.832 m² | 575 m² | 275 m |
| Capellavej 72 8420 Knebel | med hus | 2.795.000 kr | 1.407 m² | 211 m² | 290 m |
| Vestervang 11 8420 Knebel | med hus | 2.995.000 kr | 2.570 m² | 386 m² | 363 m |
| Vestre Strandvej 53A 8420 Knebel | med hus | 2.995.000 kr | 1.566 m² | 235 m² | 441 m |
| Vestervang 5 8420 Knebel | med hus | 2.495.000 kr | 1.210 m² | 182 m² | 448 m |
| Tronhøjvej 7 8420 Knebel | med hus | 2.095.000 kr | 1.327 m² | 199 m² | 465 m |
| Svend Sørensens Vej 10 8420 Knebel | med hus | 2.795.000 kr | 2.831 m² | 425 m² | 514 m |
| Niels Jensens Vej 7 8420 Knebel | med hus | 2.495.000 kr | 4.540 m² | 681 m² | 571 m |
| Horsemosevej 4 8420 Knebel | med hus | 2.995.000 kr | 1.380 m² | 621 m² | 699 m |
| Dragsmurvej 28 8420 Knebel | med hus | 5.495.000 kr | 2.504 m² | 376 m² | 794 m |
| Sandbakken 2 8420 Knebel | med hus | 7.200.000 kr | 6.310 m² | 180 m² | 821 m |
| Fuglsøvig Strandvej 6 8420 Knebel | med hus | 4.995.000 kr | 2.503 m² | 375 m² | 824 m |
| Havpilen 14C 8420 Knebel | med hus | 5.300.000 kr | 1.491 m² | 224 m² | 892 m |
| Jordvej 2 8420 Knebel | med hus | 3.295.000 kr | 1.399 m² | 210 m² | 913 m |
| Carlsvognsvej 48 8420 Knebel | med hus | 3.495.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 920 m |
| Fuglsøvig 8 8420 Knebel | med hus | 2.195.000 kr | 1.205 m² | 181 m² | 946 m |
| Gl. Kirkebjerg 2 8420 Knebel | med hus | 2.898.000 kr | 2.480 m² | 372 m² | 1.039 m |
| Fuglsøvig 302 8420 Knebel | med hus | 1.195.000 kr | 3.485 m² | 523 m² | 1.093 m |
| Cassiopeiavej 2 8420 Knebel | med hus | 4.500.000 kr | 3.000 m² | 450 m² | 1.111 m |
| Gl. Kirkebjerg 75 8420 Knebel | med hus | 1.500.000 kr | 2.478 m² | 372 m² | 1.211 m |
| Hedeskellet 1 8420 Knebel | med hus | 5.500.000 kr | 1.982 m² | 297 m² (≈15 %) | 1.227 m |
| Himmervej 5 8420 Knebel | tom grund | 878.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.255 m |
| Himmervej 9 8420 Knebel | tom grund | 828.000 kr | 1.201 m² | 180 m² | 1.272 m |
| Kaldysien 3 8420 Knebel | med hus | 1.495.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.286 m |
| Himmervej 46 8420 Knebel | tom grund | 1.728.000 kr | 1.211 m² | 182 m² | 1.293 m |
| Himmervej 29 8420 Knebel | tom grund | 1.178.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.296 m |
| Gl. Kirkebjerg 59 8420 Knebel | med hus | 1.398.000 kr | 2.299 m² | 345 m² | 1.312 m |
| Gl. Kirkebjerg 58 8420 Knebel | med hus | 1.995.000 kr | 2.280 m² | 342 m² | 1.340 m |
| Metholmvej 33 8420 Knebel | med hus | 2.495.000 kr | 1.380 m² | 207 m² | 1.352 m |
| Danhøjvej 12 8420 Knebel | med hus | 945.000 kr | 1.278 m² | 192 m² | 1.477 m |
| Skånhøj 5 8420 Knebel | med hus | 2.995.000 kr | 2.700 m² | 405 m² (≈15 %) | 1.498 m |
| Fuglsøhøj 9 8420 Knebel | med hus | 6.200.000 kr | 1.937 m² | 194 m² | 1.534 m |
| Allikevej 18 8420 Knebel | med hus | 1.975.000 kr | 1.297 m² | 195 m² | 1.672 m |
| Skovsangervej 1 8420 Knebel | tom grund | 1.450.000 kr | 1.208 m² | 121 m² | 1.704 m |
| Skovsangervej 3 8420 Knebel | tom grund | 1.450.000 kr | 1.201 m² | 120 m² | 1.719 m |
| Skæsibakken 4E 8420 Knebel | med hus | 1.395.000 kr | 1.200 m² | 180 m² | 1.766 m |
| Skovsangervej 9A 8420 Knebel | med hus | 3.195.000 kr | 1.527 m² | 229 m² | 1.819 m |
Knebel ligger midt på Mols, og postnummeret dækker også Helgenæs og kysten ned mod Fuglsø. Fritidshusene ligger ud til Begtrup Vig, Knebel Vig og Ebeltoft Vig, med Aarhus Bugt udenfor. Landskabet er stærkt bakket og ligger i og omkring Nationalpark Mols Bjerge. Ebeltoft er nærmeste større by, og Aarhus ligger på den anden side af bugten.
Lige nu er medianprisen 2.495.000 kr, og den billigste grund koster 695.000 kr. 26 af de 57 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.407 m², og den typiske byggeret 211 m² – for 96 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Syddjurs Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?