Find din drømmegrund i 8643 Ans By med alt du skal vide. Lige nu er der 12 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Silkeborg Kommune, heraf 1 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Gl Kongevej 67, 33.274 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Gl Kongevej 67 8643 Ans By | med hus | 995.000 kr | 1.220 m² | 122 m² | 33.274 m |
| Gl Kongevej 37 8643 Ans By | med hus | 635.000 kr | 1.135 m² | 114 m² | 33.346 m |
| Gl Kongevej 81 8643 Ans By | med hus | 848.000 kr | 1.830 m² | 183 m² | 33.375 m |
| Gl Kongevej 51 8643 Ans By | tom grund | 350.000 kr | 1.170 m² | 117 m² | 33.392 m |
| Ulkæret 19 8643 Ans By | med hus | 449.000 kr | 2.492 m² | 249 m² | 33.504 m |
| Bakkehusvej 6 8643 Ans By | med hus | 695.000 kr | 3.370 m² | 337 m² | 33.729 m |
| Trinderupgård 10 8643 Ans By | med hus | 795.000 kr | 2.753 m² | 275 m² | 33.858 m |
| Trinderupgård 26 8643 Ans By | med hus | 850.000 kr | 2.666 m² | 267 m² | 33.946 m |
| Trinderupgård 86 8643 Ans By | med hus | 875.000 kr | 2.671 m² | 267 m² | 34.061 m |
| Trinderupgård 41 8643 Ans By | med hus | 1.075.000 kr | 3.115 m² | 312 m² | 34.135 m |
| Trinderupgård 98 8643 Ans By | med hus | 1.995.000 kr | 3.467 m² | 347 m² | 34.147 m |
| Trinderupgård 50 8643 Ans By | med hus | 1.395.000 kr | 2.514 m² | 251 m² | 34.166 m |
Ans ligger ved Tange Sø, som opstod, da Gudenåen blev opstemmet. Fritidshusene her handler om sø, å og skov frem for kyst – de små områder ved Kongensbro og Grønbæk ligger nær Gudenåen og Tange Sø. Silkeborg ligger cirka 17 km mod syd, mens Viborg og Bjerringbro ligger mod nord.
Lige nu er medianprisen 850.000 kr, og den billigste grund koster 350.000 kr. 0 af de 12 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.666 m², og den typiske byggeret 267 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?