Find din drømmegrund i 8600 Silkeborg med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Silkeborg Kommune, heraf 1 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Bækgården 6, 35.540 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Bækgården 6 8600 Silkeborg | med hus | 2.100.000 kr | 2.531 m² | 253 m² | 35.540 m |
| Allinggårdsvej 27 8600 Silkeborg | med hus | 1.245.000 kr | 1.575 m² | 158 m² | 35.679 m |
| Kildebakken 5 8600 Silkeborg | med hus | 2.995.000 kr | 3.968 m² | 397 m² | 35.853 m |
| Vesterlundvej 151 8600 Silkeborg | med hus | 3.495.000 kr | 2.772 m² | 150 m² | 37.125 m |
| Vesterlundvej 114 8600 Silkeborg | med hus | 3.175.000 kr | 3.235 m² | 150 m² | 37.199 m |
| Vesterlundvej 188 8600 Silkeborg | med hus | 3.195.000 kr | 2.850 m² | 150 m² | 37.207 m |
| Kollerhus 150 8600 Silkeborg | med hus | 2.500.000 kr | 1.233 m² | 123 m² | 42.352 m |
| Kollerhus 68 8600 Silkeborg | tom grund | 550.000 kr | 920 m² | 92 m² | 42.616 m |
| Hesselhus 38 8600 Silkeborg | med hus | 1.695.000 kr | 1.500 m² | 150 m² | 42.947 m |
Silkeborg ligger midt i Søhøjlandet, og postnummeret rækker ud over blandt andet Sejs-Svejbæk, Virklund, Gjessø og Svostrup. Her er det søerne og skovene frem for kysten, der bærer fritidshusene: Julsø, Brassø og Borresø hænger sammen gennem Gudenåen, og statsskovene grænser op til Sejs-Svejbæk. Landskabet er kuperet, og nord for Sejs ligger de fredede lyngbakker Sindbjerg og Stoubjerg.
Lige nu er medianprisen 2.500.000 kr, og den billigste grund koster 550.000 kr. 0 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.531 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?