Find din drømmegrund i Ballerup Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 26 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Harrestrup Vænge 20 i Skovlunde, 8.985 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde | med hus | 1.375.000 kr | 600 m² | 90 m² (≈15 %) | 8.985 m |
| Harrestrup Vænge 17 2740 Skovlunde | med hus | 1.275.000 kr | 600 m² | 90 m² (≈15 %) | 9.015 m |
| Harrestrup Vænge 18 2740 Skovlunde | med hus | 998.000 kr | 600 m² | 90 m² (≈15 %) | 9.017 m |
| Huginsvej 19 2740 Skovlunde | med hus | 1.495.000 kr | 500 m² | 75 m² (≈15 %) | 9.388 m |
| Frejavej 38 2740 Skovlunde | med hus | 1.195.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.466 m |
| Danvej 41 2740 Skovlunde | med hus | 1.245.000 kr | 492 m² | 74 m² (≈15 %) | 9.468 m |
| Idunvej 7 2740 Skovlunde | med hus | 1.695.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.483 m |
| Danvej 33 2740 Skovlunde | med hus | 1.095.000 kr | 500 m² | 75 m² (≈15 %) | 9.503 m |
| Bjarkesvej 5 2740 Skovlunde | med hus | 995.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.669 m |
| Ceresvej 20 2740 Skovlunde | med hus | 1.495.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.702 m |
| Asynjevej 14 2740 Skovlunde | med hus | 1.199.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.737 m |
| Ceresvej 29 2740 Skovlunde | med hus | 1.695.000 kr | 450 m² | 68 m² (≈15 %) | 9.774 m |
| Asynjevej 47 2740 Skovlunde | med hus | 1.395.000 kr | 500 m² | 75 m² (≈15 %) | 9.887 m |
| Øster Hanevad 21 2740 Skovlunde | med hus | 1.295.000 kr | 400 m² | 40 m² | 9.910 m |
| Øster Hanevad 27 2740 Skovlunde | med hus | 1.695.000 kr | 400 m² | 40 m² | 9.950 m |
| Vester Hanevad 44 2740 Skovlunde | med hus | 1.395.000 kr | 400 m² | 40 m² | 10.036 m |
| Vester Hanevad 21 2740 Skovlunde | med hus | 1.495.000 kr | 400 m² | 40 m² | 10.084 m |
| Valhalla 17 2740 Skovlunde | med hus | 1.995.000 kr | 400 m² | 48 m² | 10.118 m |
| Valkyriensvej 12 2740 Skovlunde | med hus | 1.395.000 kr | 500 m² | 60 m² | 10.171 m |
| Åkærvej 11 2740 Skovlunde | med hus | 548.000 kr | 499 m² | 75 m² (≈15 %) | 10.251 m |
| Rønstrupvej 124 2750 Ballerup | med hus | 1.295.000 kr | 450 m² | 45 m² | 11.657 m |
| Rønstrupvej 33 2750 Ballerup | med hus | 1.195.000 kr | 450 m² | 45 m² | 11.780 m |
| Rønstrupvej 9 2750 Ballerup | med hus | 1.395.000 kr | 450 m² | 45 m² | 11.857 m |
| Rønstrupvej 20 2750 Ballerup | med hus | 1.495.000 kr | 450 m² | 45 m² | 11.889 m |
| Vintergækvænget 26 2750 Ballerup | med hus | 762.262 kr | 467 m² | 70 m² (≈15 %) | 12.160 m |
| Vintergækvænget 8 2750 Ballerup | med hus | 911.987 kr | 465 m² | 70 m² (≈15 %) | 12.185 m |
Lige nu er medianprisen 1.375.000 kr, og den billigste grund koster 548.000 kr. 0 af de 26 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 450 m², og den typiske byggeret 68 m² – for 38 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?