Find din drømmegrund i Tårnby Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 4 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hf. Sønderbro 57 i Dragør, 2.965 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hf. Sønderbro 57 2791 Dragør | med hus | 1.295.000 kr | 400 m² | 60 m² (≈15 %) | 2.965 m |
| Hf. Rågårdskær 36 2791 Dragør | med hus | 1.595.000 kr | 365 m² | 55 m² (≈15 %) | 3.043 m |
| Hf. Sønderbro 1 2791 Dragør | med hus | 1.295.000 kr | 400 m² | 60 m² (≈15 %) | 3.089 m |
| Hf. Uganda 8 2770 Kastrup | med hus | 4.195.000 kr | 862 m² | 259 m² | 3.819 m |
Lige nu er medianprisen 1.595.000 kr, og den billigste grund koster 1.295.000 kr. 0 af de 4 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 400 m², og den typiske byggeret 60 m² – for 25 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?