Find din drømmegrund i Rødovre Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 4 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Jyllingevej 286A i Rødovre, 7.376 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Jyllingevej 286A 2610 Rødovre | med hus | 1.295.000 kr | 398 m² | 60 m² | 7.376 m |
| Forsythiastien 33 2610 Rødovre | med hus | 1.700.000 kr | 400 m² | 60 m² | 7.520 m |
| Forsythiastien 39 2610 Rødovre | med hus | 1.695.000 kr | 400 m² | 60 m² | 7.536 m |
| Dahliavej 4 2610 Rødovre | med hus | 1.995.000 kr | 400 m² | 60 m² | 8.076 m |
Lige nu er medianprisen 1.700.000 kr, og den billigste grund koster 1.295.000 kr. 0 af de 4 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 400 m², og den typiske byggeret 60 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?