Sommerhusgrunde til salg i Mariagerfjord Kommune

Find din drømmegrund i Mariagerfjord Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 100 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Fjordparken 17 i Hadsund, 24 m fra vandet.

Om Mariagerfjord Kommune

Øster Hurup, Als Odde og Helberskov ved Kattegat og Mariager Fjord – børnevenlig strand og rolige områder syd for Hals. Kommuneplanen regner som udgangspunkt med 15 %, én etage og maks. 5 m.

Lige nu er medianprisen 1.198.000 kr, og den billigste grund koster 148.000 kr. 12 af de 100 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.222 m², og den typiske byggeret 137 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.

Byggeregler i Mariagerfjord Kommune

Mariagerfjord Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →

Sommerhusbyer i Mariagerfjord Kommune

Andre kommuner i Nordjylland

Landsdele

Sådan læser du byggeretten

Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?